тамбур у соседей

[Default]

у многих людей так, а вот проблема такая впервые....

[Jaffar]

У нас с соседями тамбур является нашей с ними общей  собственностью. Официально, по всем документам.

Я и говорю - оформлять нужно. Только дадут ли оформить - вот вопрос.
Раньше для того чтобы открыть магазин даже в нежилом помещении жилого дома требовалось согласие всех соседей. Мне рассказывали историю про бабушку, которая за согласие на открытие магазина под своей квартирой заломила тыщу еврей и долго хозяина магазина шантажировала. Но вдруг вышли новые правила, по которым магазин, если он не имеет выхода в подъезд, согласовывать обязательно только с городскими архитектурными службами, и бабушка осталась ни с чем. Ходила, говорят, после этого еще две недели с просьбой типа "ну хоть что-нибудь дайте".

[svic]

.Я живу на третьем этаже.У нас тамбур на 2 квартиры.
сосед со второго этажа против установки тамбура у нас.

сосед со второго докапывается до соседей с третьего !? Он, что, спецом каждый день поднимается к вам на этаж?

[Default]

у него наверное на компе установлена игруха "Как достать соседа"

[AAS]

Жилищный кодекс.ТСЖ - только форма УПРАВЛЕНИЯ жильем, но не ВЛАДЕНИЯ.

Вы не правы уважаемый,
Вы жилижным кодексом не прикрывайтесь.
А вопрос конкретный -документ на коридор???

ТСЖ как раз сначала владение , а потом только управление.
А управление будет если бабла хватит сначала создать ТСЖ, а потом управлять если опять бабла хватит на персонал, а если не хватит то будут заключать договор с управляющей компанией.

[Default]

аха

[Jaffar]

А вопрос конкретный -документ на коридор???

У Круэллы поинтересуйтесь, что это за документ такой

ТСЖ как раз сначала владение , а потом только управление.
А управление будет если бабла хватит сначала создать ТСЖ, а потом управлять если опять бабла хватит на персонал, а если не хватит то будут заключать договор с управляющей компанией.

Почитайте сначала, что такое ТСЖ.
Оно даже по закону может регистрироваться, если в нем согласны принять участие не менее определенного процента жильцов. Участие всех (в том числе арендаторов) в этом деле не обязательно.

[AAS]

У Круэллы поинтересуйтесь, что это за документ такой.

Вы кричите про собственность на коридор , так наберитесь смелости и огласите сей документ. не надо Круэлой прикрываться

[Jaffar]

Я что, говорил, что имею коридор в собственности?!! Я что, КРИЧУ?!
Уважаемый, вы бредите. Ведите себя спокойнее.
Я говорил лишь то, что жильцы являются собственниками мест общего пользования. Круэлле же посчастливилось оформить выделение этой собственности в натуре - только и всего.

[Kruella]

Аллё, народ, спокойнее.
Джа, ААС имеет в виду, как я поняла, не документ на чей-то определйнный тамбур, а документ, где написано, что собственники жилья также являются собственниками мест общего пользования (подъезда, подвала, всех коммуникаций, придомовой территории, фонарных столбов, освещающих улицу).
Прописано это в Жилищном кодексе, я так думаю. Вы с ним просто о разных вещах говорите.

Для ААСа: В квитанциях на оплату есть строка "Содержание мест общего пльзования". Т.е. мы оплачиванием это всё, т.к. являемся собственниками этих всех мест. Оплата определяется  пропорционально площади занимаемых квартир.

Круэлле же посчастливилось оформить выделение этой собственности в натуре - только и всего.

).
Мы специально не занимались узакониванием тамбура. Как это произошло - слишком долгая история.

[Jaffar]

Джа, ААС имеет в виду, как я поняла, не документ на чей-то определйнный тамбур, а документ, где написано, что собственники жилья также являются собственниками мест общего пользования (подъезда, подвала, всех коммуникаций, придомовой территории, фонарных столбов, освещающих улицу).
Прописано это в Жилищном кодексе, я так думаю. Вы с ним просто о разных вещах говорите.

Именно.
Если человек даже этого не понимает, то он идиот и нечего с ним обсуждать.

[Kruella]

Джа, обзываться некрасиво, даже если вы с ним не поняли друг друга.

[AAS]

Джа, обзываться некрасиво, даже если вы с ним не поняли друг друга.

Да нет я как раз и спрашивал о документе на коридор(к примеру)
Вообще когда строят дом , действительно есть понятие места общего пользования. (это уборка подъезда, пользование лифтом, освещение этих мест, мусоропровод и вывоз мусора .....  )
Так вот строка эта только для того чтоб оплачивать, услуги эти.
Иначе ни скем не договориться по отдельности. все зарастет дерьмом.  Но опять же повторюсь.
оплата этой строки и собственность на как вы говорите все кругом и все что под крышей -это разные вещи.

[Kruella]

Да нет я как раз и спрашивал о документе на коридор(к примеру)

У нас он зафиксирован в техпаспорте в экспликации квартиры.

[AAS]

У нас он зафиксирован в техпаспорте в экспликации квартиры.

Согласен, если стоит в паспорте -нет вопросов.
Но чтобы говорить о общей собственности , для начала её должны определить : вот выдержка из вашего жилищного кодекса.


I. Определение состава общего имущества

1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений)  -  в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.